Je suis un Particulier vivant sur place. Vente Magnifique Villa avec piscine suspendue et vue mer de tous côtés (+ 3 dépendances à l'écart), toutes avec vue mer et terrasse couverte et vue mer. Situé dans un quartier recherché et calme de la plus belle commune de Martinique : Les Anses d'Arlet Bourg.
4 logements en 1 ! La Villa 3 chambres + les 3 dépendances n'ont vis à vis entre elles + vue exceptionnelle sur Mer des Caraïbes, la baie du village, sa petite église et un petit bout de la plage de Grande-Anse, avec spectacle du couché de soleil tous les soirs différents (visible aussi depuis très grande terrasse couverte de la villa ou depuis la piscine suspendue) Villa principale de 3 chambres, 2 SDB et terrasse couverte XXL à été construite pour "un projet d'une vie" (avec les meilleurs artisans, maître d'œuvre réputé, matériaux nobles et résistants...), antisismique et cyclonique. Chaque détail à été pensé pour être beau et durable pour une qualité de vie exceptionnelle. L'emplacement avant construction a été mûrement réfléchi= Calme du quartier, Vue Exceptionnelle, plage et village à 2 pas, Très forte demande locative...
Aucun travaux à prévoir et prestations "Villa d'architecte" avec matériaux nobles, robustes et très agréable au quotidien: Aucune insécurité, jamais de vols ou délinquance dans le quartier. Équipements complets vendus avec afin de permettre une rentabilité directe dès le 1er jour d'achat afin de pouvoir poursuivre l'accueil des vacanciers et hôtes. (vous gagnez 2 ans minimum de chiffre d'affaire sur un projet de construction) Tout sera sur place avec une équipe de confiance prête à gérer pour vous, si vous souhaitez déléguer. Idéal: - Investisseur (bon taux de rentabilité) souhaitant un pied à terre au paradis ou vivre dans la Villa et louer les dépendances (aucun vis-a-vis) : Les demandes de location y sont plus élevées qu'ailleurs car quartier très recherché, 620m de la plage, meilleur spot de plongée de Martinique en Masque/tubas. Les plages du village ne subissent pas les invasions d'algues flottantes (sargasses).
L'ensemble VILLA + 3 appartements se trouve au même endroit donc 1 seule taxe foncière, pas de charges, et frais réduits pour la gestion à distance car tout est au même endroit donc + facile à gérer. Idéal aussi pour projet de vie retraite (ou famille) avec une partie pour recevoir famille/amis/Hotes et Vacanciers, permettant de rentabiliser une partie en chambres d'hôtes (avantages fiscaux) sans avoir de promiscuité pour autant, votre présence sur place vous permet d'avoir ce statut très avantageux fiscalement. Zone non tendue B1), les demandes de location à la semaine et encore + à l'année sont très recherchées également avec des revenus très attractifs possibles pour compléter vos revenus. Prix justifié par la qualité de construction anti-sysmique / Anti-cyclonique, l'emplacement de choix, la rentabilité possible...
Cette Villa (+ ses dépendances) fut construite pour un projet de vie sans envisager la revente, avec ce qu'il se fait de mieux (sans économies visant à faire une culbute de rentabilité à la revente)... Matériaux et agencement dégagent une vraie sérénité de vie (tout en étant extrêmement rentable sans sacrifier votre qualité de vie notamment évitant aussi les vis à vis...isolation phonique etc...). J'ai suivi personnellement le chantier tous les jours pendant la construction en étant sur place. Merci de me laisser votre nom est numéro de téléphone pour toutes demandes: